Proyecto de renovación: ¡conoce a los principales actores!

Son muchas las figuras profesionales involucradas en un proyecto de remodelación. Para hacer realidad su visión, participan diferentes profesionales que desempeñan diferentes roles. Sólo así será posible llevar a cabo el proyecto aprobado, de acuerdo con los principios definidos por la ley, dando como resultado un espacio más funcional y –sobre todo– más rentable.

Sin embargo, ¡no te preocupes! Nos encargamos de todo y siempre estarás supervisado de cerca por un profesional dedicado que conoce al detalle todo lo que necesitas saber sobre el proyecto y el avance de la obra. Vea quién es responsable del éxito de su renovación:

1. Representante de ventas

El representante comercial actúa como intermediario entre el equipo de arquitectos y el propietario. Es responsable de promover una buena experiencia y garantizar el cumplimiento de todos los requisitos predefinidos por el cliente.

Enarquitectura, este puesto requiere un amplio conocimiento de todas las fases del proyecto, así como de todas las técnicas involucradas en la construcción y/o rehabilitación del entorno físico. Debe asesorar y guiar al propietario durante todo el proceso, sirviendo de punto de referencia en caso de duda o inquietud. Su función principal es garantizar la satisfacción del cliente y la calidad de la reforma.

2. Gerente de Construcción

Además de ser responsable de planificar, organizar, dirigir, controlar y supervisar todos los procesos, el director de obra debe conocer de cerca la normativa técnica vigente y controlar todas las fases del proyecto de reforma o construcción.

Asimismo, debe conocer bien los procesos constructivos, ya que debe trabajar en constante proximidad con los contratistas y demás profesionales involucrados. Para apoyar al propietario del inmueble, el director del proyecto debe elaborar una lista cronológica de actividades, comprobar las normas, garantizar el control presupuestario, controlar las variaciones y variantes y dar fe de la calidad del trabajo realizado. Su finalidad es garantizar que la obra se entregue en el plazo estipulado y dentro del presupuesto establecido, sin contratiempos ni obstáculos.

3. Arquitecto

Según la definición de la palabra, arquitecto es “el título obtenido por alguien que tiene un título académico en arquitectura” y “está registrado en el Colegio de Arquitectos como miembro efectivo”. Se trata de una figura profesional dedicada al diseño o adaptación del entorno construido, pudiendo trabajar en áreas muy concretas, como el paisajismo o la rehabilitación.

Enrehabilitacióno remodelación de un ambiente interior, sus funciones pasan por definir eldisposición, elección de materiales, mobiliario, colores, revestimientos, decoración, iluminación, etc. Esta figura profesional se dedica a perfeccionar el atractivo estético y funcional del espacio, desarrollando su composición y concepto.

4. Diseñador gráfico

En un proyecto de remodelación de farmacia, el diseñador gráfico utiliza su sensibilidad artística para crear productos visuales que comunican directamente con el usuario. Desde logotipos hasta señales de orientación. Generalmente, este profesional parte de un concepto base para realizar bocetos que representen elidentidad de marcade la farmacia, facilitando la asociación del espacio con un concepto único y particular.

Al seleccionar elbandera, tipografía e iconos de señalización, desarrolla soluciones creativas capaces de representar gráficamente el mensaje de la farmacia. También es responsable de supervisar el trabajo del tipógrafo y determinar las técnicas de impresión más adecuadas para tal fin. En la obra, el diseñador gráfico simplemente inspecciona la instalación de los materiales gráficos, certificando su calidad y atractivo estético.

5. Ingeniero Civil

El ingeniero civil aplica sus conocimientos para mejorar las infraestructuras. en proyectos deremodelación y/o construcción, es responsable de garantizar que se respeten ciertos niveles precisos de seguridad y funcionalidad, teniendo en cuenta la forma en que se explotan los recursos naturales.

6. Contratista

El contratista es “el profesional responsable de ejecutar el proyecto de construcción civil”. Es su responsabilidad supervisar los trabajos de construcción y/o rehabilitación, organizando todas las actividades que se realicen en la obra. Dirige todo el equipo de trabajo y asume la responsabilidad de los riesgos involucrados. Por este motivo, debes velar por el cumplimiento de todas las normas de seguridad, evitando accidentes o contratiempos durante la fase de ejecución.

7. carpintero

númeroproyecto de remodelación, el carpintero es el profesional encargado de dar forma, cortar y tratar piezas de madera para techos, pisos y/o muebles. Además, en la obra el carpintero construye subestructuras de madera, como andamios, vallas y encofrados. También puede ser responsable del montaje e instalación de puertas, ventanas, arcos y/o escaleras.

8. fontanero

El fontanero es el profesional responsable de ensamblar, instalar y/o reparar todas las tuberías y demás dispositivos de distribución, ductos y fontanería. En la obra, el fontanero organiza y prepara las tuberías, instalándolas según las medidas indicadas en el plano de ejecución.

También se encarga del montaje de válvulas, calentadores de agua, filtros, grifos, calentadores de agua, sanitarios o calderas. Es también la figura profesional que garantiza la correcta conexión de los dispositivos a la red de abastecimiento y alcantarillado, asegurando que todo se realiza de forma segura y responsable.

9. electricista

Como su nombre indica, el electricista es el profesional encargado de realizar todas las instalaciones eléctricas de iluminación, señalización, equipamiento, calefacción, seguridad y control, pudiendo especializarse -o no- en un tipo de instalación concreto.

Basándose en marcas homologadas y especificaciones técnicas, realiza las conexiones necesarias entre cables y aparatos eléctricos, aislándolos. Posteriormente realiza pruebas funcionales, realizando las modificaciones necesarias.

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