7 expresiones que debes saber antes de renovar

Si estás a punto de renovar, es natural que te encuentres con algún tipo de “terminología desconocida”, de esas que te hacen fruncir el ceño. Al final,arquitectosy los contratistas tienden a adoptar un lenguaje técnico, propio de la profesión, que sólo ellos parecen entender. Y en medio de tanto tecnicismo, ¿quién no se siente perdido? Precisamente con esto en mente decidimos recopilar y explicar, en este artículo, los 7 términos que más dudas plantean a nuestros clientes. ¡Explora el complejo léxico de la renovación con nosotros!

- Borrador

El objetivo principal del anteproyecto es describir y explicar las soluciones arquitectónicas previstas para el espacio. A partir de ahí, el cliente elige cómo renovar suespacio comercial, según tu estilo y gusto personal.

Aquí, el tamaño del espacio, la armonización de la ubicación, las exigencias funcionales de la actividad y las exigencias estéticas del sector son aspectos a tener en cuenta. Como su nombre indica, precede al proyecto de ejecución y, tras la aprobación del cliente, pasa por la licencia del Ayuntamiento y otras entidades involucradas en el proceso.

– Llave en mano

“Llave en mano” se refiere a un proceso deconstrucción o rehabilitaciónlleno. Un proceso donde renovar significa confiar todas las fases y etapas del proceso a la entidad que se compromete a cumplirlas. El proceso sólo se completa cuando el espacio está “técnicamente listo para abrir”, con absolutamente todo lo necesario para trabajar.

– Bocetos

También llamado “boceto”, un boceto se refiere al primer borrador del proyecto. Básicamente, esta es una forma rápida para que el arquitecto presente al cliente la solución que tiene en mente para un espacio determinado.

Aunque puede contener una lista provisional debanderao materiales, un boceto implica el dibujo libre de primeras ideas, sin medidas rígidas ni precisión. La palabra “croquis” es una palabra extranjera, de origen francés, que, en lengua Camões, tiene “exactamente el mismo significado” que los nombres masculinos “esboço” o “rascunho”.

- Encuesta

En la fase de estudio se recoge y analiza información técnica relativa al edificio, “sin comprobar estructuras y sistemas no aparentes”. Los datos recopilados se transcriben en un plano que sirve como punto de partida para la propuesta.

– Licencia

El licenciamiento es un trámite legal que consiste en presentar el proyecto arquitectónico y las especialidades al Ayuntamiento y otras entidades externas. Sólo después de obtener su opinión, es posible realizar la solicitud depermiso de construccióny empezar a renovar.

– Memoria Descriptiva

La memoria descriptiva es la base del proyecto. Describe todas sus características. Desde los principios que sustentan la intervención, hasta los aspectos técnicos que garantizan su rentabilidad. Básicamente, la memoria descriptiva es una propuesta que sirve de guía para la reforma, desde la definición del concepto hasta el acabado final.

– Proyecto de Ejecución

El proyecto de ejecución se refiere a la última etapa delarquitectura. Por ello, deberá respetar los niveles de rigor inherentes a la ejecución del trabajo, asegurando la correcta descripción de todas las etapas y elementos que intervienen en el proceso.

En este sentido, además de lapresupuesto, todos los elementos que orientan el proyecto, como procesos constructivos o materiales, deben estar incluidos en el proyecto de ejecución. Para hacer la vida más fácil a todos los involucrados, debe ser fácil y rápido de interpretar.

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